Administradora com mais de 40 anos amplia modelo de atuação, firma parcerias com grupos hoteleiros globais e incorpora novo hotel de 200 apartamentos em Santo André (SP) ao portfólio; estratégia inclui ainda expansão da Livinn no STR e oferta de Inteligência Comercial para hotéis independentes

Travel Inn Flats Santo André, no ABC Paulista | Foto: Comunicação Results Hotelaria

Depois de mais de quatro décadas operando empreendimentos de hospitalidade e construindo sua presença principalmente por meio da marca própria Travel Inn, a Results Hotelaria inicia uma nova etapa de crescimento. A companhia passa a se posicionar como uma administradora multimarcas e multiproduto, preparada para operar hotéis com bandeiras próprias ou de terceiros e para ampliar atuação em Short-Term Rental (STR), inteligência comercial, administração e arrendamento.

A mudança vem acompanhada de metas concretas: a Results pretende alcançar 20 empreendimentos administrados até o final de 2028 e superar R$ 1 bilhão em ativos sob gestão. Atualmente, a companhia reúne 10 empreendimento, mais de 1.700 unidades habitacionais, mais de 450 investidores, aproximadamente 17 mil hóspedes por mês e cerca de R$ 540 milhões em patrimônio administrado.

O movimento ocorre em um momento de retomada dos investimentos na hotelaria brasileira. O Panorama da Hotelaria Brasileira 2026, elaborado pela HotelInvest em parceria com o FOHB, identificou 178 hotéis em desenvolvimento no País, 17% mais que no levantamento anterior, totalizando 26,3 mil novas unidades e mais de R$ 13,6 bilhões em investimentos previstos até 2030. Entre as operadoras consultadas, 79% esperam assinar mais contratos em 2026 do que no ano anterior.

Encontro apresentou nova fase e empreendimentos até 2028  | Foto: Comunicação Results Hotelaria

“Estamos preservando tudo aquilo que construímos ao longo de 40 anos, mas ampliando fortemente as possibilidades de atuação da Results. A marca deixa de ser uma condicionante para a nossa entrada em um empreendimento. Primeiro analisamos ativo, mercado, investidor e sua vocação; depois definimos qual combinação de operação, bandeira e modelo de negócio é capaz de gerar a melhor performance”, afirma Felipe Gama, CEO da Results Hotelaria.

A Travel Inn continuará sendo uma das principais ferramentas de expansão da companhia, mas deixa de representar a única possibilidade de bandeira em uma operação administrada pela Results. Na nova configuração, a administradora amplia seu relacionamento com grandes grupos internacionais e passa a estar estruturada para desenvolver oportunidades envolvendo marcas de IHG Hotels & Resorts, Meliá Hotels International, Hilton, BWH Hotels/Best Western, Hyatt, Wyndham Hotels & Resorts e Louvre Hotels Group, de acordo com o perfil e a estratégia de cada empreendimento.

A lógica é permitir que proprietários, incorporadores e investidores tenham maior flexibilidade na definição da solução para o ativo, utilizando a marca Travel Inn, uma bandeira internacional ou, quando fizer sentido, modelos independentes de operação. Para Felipe, essa separação entre propriedade, administração e bandeira tende a ganhar cada vez mais espaço no mercado brasileiro. “Não acreditamos que exista uma única bandeira capaz de ser a melhor solução para todos os hotéis. Um ativo corporativo, um resort, um empreendimento lifestyle ou um produto de longa permanência possuem necessidades diferentes. Nosso papel como administradora é entender essa equação e encontrar a solução que maximize o potencial econômico daquele empreendimento”, afirma.

Estratégia de expansão

A estratégia de expansão também se apoia em uma característica construída pela Results ao longo dos últimos anos: a atuação em empreendimentos que chegaram à companhia enfrentando desafios relevantes de performance. Em diferentes mercados e modelos de operação, a administradora acumulou cases de recuperação de receita, rentabilidade e valorização patrimonial.

No Travel Inn Flats Ibirapuera, em São Paulo, por exemplo, o empreendimento apresentava ocupação de apenas 16% e prejuízo anual quando a gestão foi assumida. Em sete meses, a operação alcançou break-even e, posteriormente, registrou crescimento médio de 20% no faturamento nos últimos três anos. No Travel Inn Caxias do Sul, administrado desde 2020 e posteriormente migrado para um modelo de arrendamento, a distribuição aos investidores cresceu, em média, 46% ao ano entre 2023 e 2025, acompanhada por cerca de R$ 700 mil em investimentos em reformas e modernização.

Já no Travel Inn Pousada & Beach Club Trancoso, a gestão promoveu aumento de 55% no faturamento, mais de R$ 4 milhões em investimentos e valorização patrimonial superior a 80% em seus quase sete anos de gestão. Em Jundiaí, a distribuição média aos investidores avançou 59% nos últimos dois anos. Esse histórico levou a empresa a desenvolver uma especialização em ativos que precisam iniciar uma nova trajetória de performance.

Travel Inn Pousada & Beach Club Trancoso, na Bahia | Foto: Comunicação Results Hotelaria

“Aprendemos muito assumindo operações que exigiam mudança de rumo. É nessas situações que gestão comercial, custos, produto, manutenção, equipe, distribuição e investimento precisam ser analisados simultaneamente. Essa experiência nos deu uma capacidade muito grande de diagnosticar rapidamente onde estão os problemas e onde estão as oportunidades de um ativo”, acrescenta Felipe.

STR

A segunda avenida de crescimento será a Livinn, marca própria criada pela Results para atuar no mercado de Short-Term Rental. Depois de aproximadamente um ano dedicado à estruturação e validação do modelo operacional, a companhia entra agora em uma nova fase, preparada para assumir contratos de maior escala envolvendo studios, edifícios residenciais e projetos destinados à locação de curta e média permanência.

A proposta é levar ao segmento residencial práticas tradicionais da hotelaria profissional, como Revenue Management, distribuição em múltiplos canais, central de reservas, gestão de OTAs, operação, treinamento de equipes, BI, acompanhamento de performance e manutenção patrimonial. A empresa pretende trabalhar não apenas com proprietários individuais, mas também com incorporadoras, fundos de investimento e family offices, aproximando cada vez mais os mercados imobiliário e de hospitalidade.

Outra frente que ganha protagonismo na nova estrutura da Results é a de Inteligência de Mercado e Gestão Comercial. A solução foi desenvolvida para hotéis independentes, empreendimentos familiares e pequenas redes que desejam manter a administração própria, mas acessar uma plataforma profissional de comercialização. O modelo reúne Revenue Management, distribuição, negociação com OTAs e operadoras, central de reservas, campanhas, vendas corporativas, tecnologia e inteligência de mercado.

Na prática, permite que um hotel mantenha sua identidade e gestão enquanto utiliza parte da estrutura comercial desenvolvida pela Results ao longo de quatro décadas. Essa frente amplia significativamente o mercado potencial da companhia, especialmente entre hotéis independentes e grupos regionais.

Crescimento no ABC Paulista

O reposicionamento chega acompanhado de expansão do portfólio. A Results acaba de incorporar o Travel Inn Flats Santo André, no ABC Paulista, após aproximadamente dois anos de negociação. Localizado na Avenida Portugal, o empreendimento possui 200 apartamentos - sendo previstos 100 no pool hoteleiro em até dois meses - e passa a operar sob a bandeira Travel Inn. Os apartamentos possuem aproximadamente 44 m², com sala de estar, varanda e mini cozinha, configuração que permite atender tanto viagens corporativas de curta duração quanto estadias prolongadas. A estrutura inclui ainda restaurante, piscina, academia, sauna, salão de jogos, estacionamento e centro de eventos, com espaços para reuniões, treinamentos e convenções.

A localização também reforça o foco corporativo da unidade. O hotel está próximo ao centro de Santo André, ao Shopping ABC e aos principais corredores empresariais do ABC Paulista, além de estar a aproximadamente 13 quilômetros do Aeroporto de Congonhas. A escolha da região acompanha a atividade econômica local. Santo André encerrou o primeiro semestre de 2026 com o maior saldo de criação de empregos formais do ABC, com 4.505 novos postos, e registrou crescimento de mais de 35% nas exportações em 2025, que alcançaram US$ 572,45 milhões.

Travel Inn Flats Santo André, no ABC Paulista | Foto: Comunicação Results Hotelaria

“É um mercado com uma demanda corporativa importante, boa conectividade com São Paulo e forte atividade econômica. Além de reposicionar comercialmente o produto, teremos oportunidade de trabalhar empresas da região, eventos, long stay e diferentes segmentos de demanda. É exatamente o tipo de ativo no qual nossa inteligência comercial pode gerar ganhos relevantes de performance”, afirma Felipe Gama.

“Esse novo momento pretende combinar o modelo de proximidade construído pelo nosso fundador, Mauel Gama, especialmente no relacionamento com investidores e na gestão dos empreendimentos, com estratégia de crescimento baseada em novas marcas, tecnologia, Revenue Management, Business Intelligence e diversificação dos modelos de operação. Não queremos crescer simplesmente adicionando hotéis ao portfólio. Queremos crescer preservando aquilo que sempre foi muito importante para a Results: estar próximos da operação e dos investidores e entregar resultado. A escala precisa vir acompanhada de qualidade de gestão”, conclui Felipe.

Sobre a Results Hotelaria
Com 40 anos de atuação, a Results Hotelaria é uma administradora multimarcas especializada em gestão, recuperação de performance e valorização de ativos de hospitalidade. A companhia atua com diferentes modelos de negócio, que incluem inteligência comercial, administração, arrendamento e Short-Term Rental (STR), além de operar tanto marcas próprias quanto bandeiras parceiras. É responsável pela Travel Inn, voltada à hotelaria, e pela Livinn, dedicada ao segmento de STR. Atualmente, reúne mais de 1.700 UHs administradas, mais de 450 investidores, aproximadamente 17 mil hóspedes por mês e cerca de R$ 540 milhões em patrimônio sob gestão, combinando experiência operacional, proximidade com investidores e foco em eficiência, rentabilidade e valorização dos empreendimentos.